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金凤凰铭品

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金凤凰铭品小区点评我要点评

业主–fang5176163015

一直喜欢依山傍海的房子,挑来挑去,从地角户型来看,这都适合在市区上班的刚需,一眼就相中了116,坐等开盘了。二期一拖再拖刚需真心拖不起。原来因为说安子那边产权是40年,说这的是70年,今天突然看见消息这也是40年,到底哪个准?

2017-12-06 发布

赞(0)

业主–该用户已获得系统授权

【楼盘我来说】#位置在黄岛区出隧道口附近,因为这两点,真是成也萧何败也萧何。成是因为:毕竟按照市中心直线距离来看,定价不到2字头的价格应该算性价比之王。 败是因为:区域划分上虽然黄岛势头正猛但无论如何暂时也达不到市南的中心地位,而且过海有隧道又多少增加了不便。#周围环境称得上是依山傍海吧,尤其是在每年夏季啤酒节的带动下,金沙滩区域应该是新崛起的旅游热点了。 #户型大多周正通透这点能看出开发商方面还是很大气的,至少在格局上没有为了增加可售面积盲目的规划。 #被大多客户诟病的是周围配套比较匮乏,这个也实属无奈毕竟统筹规划方面开发商的能量可能不是那么大。 #我们只能期待,后期楼盘加推之后,人气旺带动配套到位了。

2017-11-19 发布

赞(7)

业主–agent6299153622

之前关注这个项目,一犹豫那天去售楼处93的竟然售罄了!!这个地方过来住回市里确实方便,环境空气也比市里好,售楼处的竟然说再没有小户型了,后期这附近也都是高端项目?!!真不该犹豫的,肠子都悔青了,实在不行只能凑钱买下期114了,户型真心不错,也是我喜欢的通透全明的小高层,不能再错过了。。。

2017-10-07 发布

赞(4)

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金凤凰铭品成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

77.25㎡

2023-11-30

59万

7767元/㎡

市场信息

75.54㎡

2021-09-12

70万

9267元/㎡

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75.54㎡

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70万

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    8成

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  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

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    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

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    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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金凤凰铭品物业费贵吗?每月要交多少钱,未来物业会不会靠谱?

大哥江湖

经纪人

物业费2.6元/㎡·月,价格其实还能接受,物业的工作人员挺尽职尽责的,而且物业态度都挺好,住的放心点就得找好的物业。

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。